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Boulangerie de centre ville

232 m² -

Loyer 3 150 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose à la location ce commerce situé en hyper centre ville. Cette boulangerie est idéalement située sur une zone commerciale active et entourée de nombreux autres commerces, caviste, tabac, restaurant, boucher, presse, coiffeur etc. L'ensemble se compose d'un fournil, un laboratoire pâtisserie de plain pied et traversant, ainsi que d'un magasin d'environ 60m². Vous pourrez développer une activité de petite restauration puisque des wc attenant peuvent être aménagés. Le matériel est complet et prêt à servir, droit d'entré et matériel 75 000€.
** Loyer 3 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 8 000 € TTC | Dépôt de garantie: 10 800 € | 69126 BRINDAS

Réf. 373

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

BRINDAS

Code postal

69126

Pays

France

Loyer mensuel HC

3000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

155.17 EUR

Loyer HT HC / mois

3000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Honoraires Locataire

8000 EUR

Dépôt de Garantie

10800 EUR

Surface

232 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
    69126 Brindas

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