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T3 idéalement situé sur la commune de Brindas

70.52 m² - 193 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Immobilier Brindas : votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose ce bel appartement à la vue imprenable. D'une surface d'environ 70m², il est idéalement situé à proximité du centre et des transports. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et sur un séjour lumineux avec accès sur un balcon, depuis lequel vous profiterez d'une vue panoramique. On retrouve deux belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire. En plus de ces nombreux rangements, l'appartement possède une cave et un box sécurisé d'environ 20 m². Contactez nous vite pour une visite ! Appartement soumis à la copropriété, pas de procédure en cours, 13 lots d'habitations sur un total de 41 lots.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 353

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69126

Ville

BRINDAS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

193000 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

1314 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.52 m2

Surface séjour

19.58 m2

Surface terrasse

6.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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