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Appartement Saint Genis Les Ollières de 66,6 m²

67 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler Brindas vous propose an exclusivité cet appartement avec jardin, à l'esprit maison dans une petite copropriété sur la commune de Saint Genis les Ollières. Il se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine équipée donnant sur un parc arboré tout au calme, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé avec mezzanine vient compléter ce bien. Si vous cherchez le calme, tout en restant proche de toutes commodités avec tout le charme de la nature, cet appartement est fait pour vous. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20. Mélodie Lanternier, agent commercial, rsac Lyon 820 995 710
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 689

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

Saint genis les Ollières

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

260000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

430 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface terrain

36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genis-les-Ollières

Quelques stats sur Saint-Genis-les-Ollières

Saint-Genis-les-Ollières (code postal : 69290) est une ville tranquille du département du Rhône, située à 9,87 km d'Oullins, à 11,23 km de Lyon et à 14,35 km de Caluire-et-Cuire. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,8 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Grézieu-la-Varenne, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Consorce et Craponne.

Les habitants de Saint-Genis-les-Ollières

Avec ses 4 563 habitants, Saint-Genis-les-Ollières est une ville plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 71 % des actifs.

L'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières

À Saint-Genis-les-Ollières, on recense 75 % de maisons individuelles et 25 % d'appartements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Genis-les-Ollières.

  • Densité de population :

    1 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
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