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Loft Brindas de plus de 150m²

150.18 m² - 385 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas ce loft de plus de 150m². Situé dans une petite copropriété de 9 habitations, il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 70m² comprenant la cuisine ouverte, complété par des wc et placards. A l'étage on retrouve trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un deuxième wc. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud de plus de 35m². Le tout complété par un garage double à portes sectionnelles électriques. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 647

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69126

Ville

BRINDAS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

385000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

35 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tôle

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Ossature bois

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150.18 m2

Surface au sol

196.11 m2

Surface séjour

72.73 m2

Surface terrain

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    54 rue du Vieux Bourg
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