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Appartement Miramas de type 5 en duplex de 94.15 m2

94.15 m² - 204 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de MIRAMAS ce bel appartement de type 5 en duplex de 94,15m² dans une résidence récente. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de plus de 18 m² exposée Sud Est à la vue dégagée. A ce niveau vous retrouverez également une chambre et un cellier. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une avec dressing donnant toutes sur un balcon exposé Sud Est, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau. Cet appartemnt spacieux et lumineux est idélament situé. A celui ci s'ajoute également un garage fermé et sécurisé en sous sol ainsi qu'une place de parking. Copropriété sécurisée, avec assenceur, situé au calme donnant sur un parc arboré. Une visite s'impose! Contactez nous vite! Mélodie Lanternier agent commercial Rsac Lyon 820 995 710
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 704

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13140

Ville

MIRAMAS

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

204000 EUR

Taxe Foncière

1161 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

124

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

94.15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Crau

Superficie, aménagements et immobilier : portrait du quartier de La Crau

La Crau est un quartier de Miramas, tranquille et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 60 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

La démographie

Avec sa population de 8 741 habitants, La Crau est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (80 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 42 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 80 % de locataires et 20 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 71 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Crau.

  • Densité de population :

    1 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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