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Maison Brindas vue d'exception

150 m² - 475 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur un secteur calme de la commune cette maison sur deux niveaux à la vue imprenable. Construite sur un terrain plat de plus de 2 200m², elle se compose de deux habitations reliées entre elle. Au premier étage vous profiterez d'une vaste pièce de vie triple exposition, ainsi qu'une cuisine à vivre ouvrable sur le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres, salle de bains et wc. Les combles sont entièrement aménageables et d'une surface de plus de 100m² . Le rez de chaussée dispose d'un appartement T2, potentiellement totalement indépendant, cuisine, deux chambres, sdb, wc. Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 646

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BRINDAS

Code postal

69126

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

1127 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

2200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
    69126 Brindas

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