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Maison de de plain pied à la vue imprenable !

103.46 m² - 405 000 € **

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Description de la Maison en vente

Immobilier Pollionnay : Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Brindas vous propose cette maison récente de plain pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour triple exposition entièrement déplafonné, une cuisine ouverte équipée, wc. On retrouve un coin nuit composé de trois chambres, dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le tout se complète par un garage double ainsi qu'un abri de jardin. Vous profiterez d'une piscine bien équipée, dont une bâche rigide, une vaste terrasse avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Maison rare ! Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 378

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

POLLIONNAY

Pays

France

Lotissement

Oui

Prix

405000 EUR

Taxe Foncière

642 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103.46 m2

Surface Dépendance(s)

27 m2

Surface terrain

637 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pollionnay

La vie à Pollionnay : chiffres et informations utiles

Pollionnay (code postal : 69290) est une commune calme du Rhône, située à 16,99 km d'Oullins, à 18,63 km de Lyon et à 21,41 km de Caluire-et-Cuire. Dotée d'une superficie de 15,9 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est mitoyenne de Courzieu, Saint-Pierre-la-Palud, Lentilly, Sainte-Consorce, Grézieu-la-Varenne, Sourcieux-les-Mines, Vaugneray et Chevinay.

Logement

À Pollionnay, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

Démographie

La population de Pollionnay se chiffre à 2 151 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. 62 % des actifs pollionnois sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pollionnay.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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