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Maison Brindas 5 pièce(s) 126.74 m2

126.74 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

Immobilier Brindas: Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose en cette magnifique maison d'environ 130 m² proche des commodités. La maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour triple exposition et sur une cuisine entièrement équipée avec un accès sur la terrasse. Au rez de chaussé on retrouve trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. A l'étage la maison dispose d'un espace nuit parental, coin bureau et chambre avec salle d'eau. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin d'environ 1500 m² avec piscine et son pool house. A cela viens s'ajouter un garage et une cave. Maison avec de très belles prestations ! Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20. Sophie BERNARD Agent commercial 839 306 487
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 416

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69126

Ville

BRINDAS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

CSP Riverains

Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Centre Nautique

10 Km

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Qualité Voisinage

Zone pavillonnaire de standing, secteur de caract. architectur

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126.74 m2

Surface séjour

37.5 m2

Surface terrain

1481 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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