Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Batisse au coeur d'un parc

144 m² - 677 000 € **

Batisse au coeur d'un parc

144 m² - 677 000 € **

Visitez ce bien

Batisse au coeur d'un parc

144 m² - 677 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Immobilier Craponne, votre agence Guy Hoquet l'immobiler Brindas vous propose cette belle demeure située au centre ville de Craponne. Au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison idéalement située. Au coeur d'un parc, sur un terrain de plus de 1 400m², elle se compose sur deux niveaux d'une entrée sur séjour avec cheminée, salle a manger, cuisine indépendante à vivre, le tout donnant sur une vaste terrasse exposée sud. De plain pied pied on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage se compose de trois chambres, vaste salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d'une piscine avec son pool house le tout sans aucun vis à vis. Maison coup de coeur à voir rapidement ! Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 532

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

Craponne

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

CSP Riverains

Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Qualité Voisinage

Zone pavillonnaire de standing, secteur de caract. architectur

Prix

677000 EUR

Taxe Habitation

1560 EUR

Taxe Foncière

1240 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1967

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

144 m2

Surface terrain

1425 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Craponne

La vie à Craponne : stats et informations utiles

Craponne (code postal : 69290) est une ville assez paisible du Rhône, située à 8,51 km d'Oullins, à 10,94 km de Lyon et à 14,41 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne de Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Brindas, Grézieu-la-Varenne et Tassin-la-Demi-Lune.

Cette ville citadine, s'étendant sur 4,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons à Craponne. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La population

On dénombre une population de 10 165 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs craponnois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craponne.

  • Densité de population :

    2 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BRINDAS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMCR, dont le siège social est situé au 54 rue du Vieux Bourg à 69126 BRINDAS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-brindas@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
    69126 Brindas

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer