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Maison au calme dans écrin de verdure

125 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET l'Immobilier de Brindas vous propose en Exclusivité : Sur la commune de Craponne, proche des TCL (bus C24) et du centre ville, au calme absolu, cette charmante maison d'environ 125m². Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand cellier / buanderie et d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse exposé sud ouest et sur le jardin arboré. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bains privative ainsi que d'une seconde salle d'eau. (Possibilité 4 chambres) Le tout est complété par deux abris de jardin et un garage. Contactez nous vite pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 354

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

CRAPONNE

Pays

France

Lotissement

Oui

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

1205 EUR

Charges annuelles (ALUR)

222 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

874 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Craponne

La vie à Craponne : stats et informations utiles

Craponne (code postal : 69290) est une ville assez paisible du Rhône, située à 8,51 km d'Oullins, à 10,94 km de Lyon et à 14,41 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne de Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Brindas, Grézieu-la-Varenne et Tassin-la-Demi-Lune.

Cette ville citadine, s'étendant sur 4,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons à Craponne. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La population

On dénombre une population de 10 165 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs craponnois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craponne.

  • Densité de population :

    2 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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