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91 m² - 355 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET l'Immobilier de Brindas vous propose en Exclusivité : Sur la commune de Craponne, proche des TCL (bus C24) et des commodités , au calme absolu, cette belle maison 4 chambres. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, le tout offrant un espace de plus de 40 m². Vous trouverez également au rez de chaussé un espace de 10 m² faisant office de buanderie et/ou pouvant accueillir un véhicules 2 roues. A l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Depuis la pièce de vie vous profiterez d'un accès sur un jardin sans aucun vis à vis. A cela vient s'ajouter deux belles terrasses dont l'une couverte. Belles prestations et localisation idéale ! Contactez nous sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 615

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

CRAPONNE

Pays

France

Prix

355000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

ok

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

241 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Craponne

La vie à Craponne : stats et informations utiles

Craponne (code postal : 69290) est une ville assez paisible du Rhône, située à 8,51 km d'Oullins, à 10,94 km de Lyon et à 14,41 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne de Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Brindas, Grézieu-la-Varenne et Tassin-la-Demi-Lune.

Cette ville citadine, s'étendant sur 4,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons à Craponne. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La population

On dénombre une population de 10 165 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs craponnois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craponne.

  • Densité de population :

    2 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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