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Maison proche centre ville Brindas

120 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Brindas, vous propose en Exclusivité sur la commune de Brindas cette belle maison et son terrain plat situé sur un secteur proche du centre ville. Situé à proximité du centre ville à pied, du collège et des TCL, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie exposée sud et est, une cuisine équipée à vivre indépendante, wc, salle d'eau et accès à un garage, ainsi qu'une cave. L'étage se compose de trois vastes chambres, salle de bains et wc. Cette maison située sur un secteur recherchée est principalement exposée sud et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 883

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BRINDAS

Code postal

69126

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

CSP Riverains

Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Qualité Voisinage

Zone pavillonnaire de standing, secteur de caract. architectur

Prix

430000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface terrain

640 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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