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Maison Grigny 6 pièce(s) 260 m2

260 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Brindas vous propose sur Grigny cette ancienne maison avec charme faite de pierres et datant de 1674. Située sur la commune de Grigny, à seulement 20min de Lyon, proche des grands axes routiers, ainsi que des gares sncf et TCL cette demeure bénéficie d'un emplacement géographique avantageux. Les amoureux des lieux atypiques plein de charme et d'histoire seront conquis par ses pierres apparentes, son plafond à la française, son séjour déplafonné, son escalier en pierre. Actuellement aménagée sur une surface de plus de 260m² habitable. Vous profiterez d'une entrée donnant sur un séjour traversant aux poutres apparentes. De plain pied vous retrouverez la cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Vous accéderez à l'étage par un escalier en pierres et vous trouverez une suite parentale. Un grand dégagement permet d'accéder à trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le tout est complété par une grande cour ainsi qu'une belle cuisine d'été. Vente villa coup de coeur!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1129

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GRIGNY

Code postal

69520

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

CSP Riverains

Quartier de cadres moyens

Prix

430000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1674

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre et terre

Style

Ancienne ferme

Volets

Bois

Surface

260 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

120 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grigny

Logement, aménagements et taxe d'habitation : portrait de Grigny

Grigny (code postal : 69520) est une ville tranquille du Rhône, située à 12,01 km d'Oullins, à 13,81 km de Vienne et à 14,75 km de Vénissieux. Elle est attenante aux communes suivantes : Montagny, Ternay, Millery et Givors.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Grigny

Avec ses 9 245 habitants, Grigny est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs grignerots.

L'immobilier à Grigny

À Grigny, on dénombre 58 % d'appartements et 42 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (30 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Grigny.

  • Densité de population :

    1 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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